クリオ東札幌

  • 北海道札幌市豊平区豊平二条十一丁目

  • 札幌市営東西線 / 東札幌駅 徒歩10分

  • 2011年築 / 10階建 / 37戸 / RC造

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価格偏差値

46.3
フェア

推定相場価格より5%割高

販価
3,480万円
43.2万円/㎡
相場
3,314万円
41.2万円/㎡
1,990
2,873
3,756
4,639
AI査定結果
推定相場価格
3,314万円
41.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,873万円〜3,756万円
35.7万円/㎡〜46.7万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年12月10日
クリオ東札幌
3,480万円（43.2万円/㎡）/ 4階 / 80.5㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は42.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/103,480万円43.2万円4階 80.5㎡ 3LDK+S南東
2025/08/103,180万円42.3万円5階 75.09㎡ 3LDK南東
2024/06/283,580万円45.5万円3階 78.71㎡ 3LDK+S南東
2023/08/243,180万円39.3万円10階 80.96㎡ 3LDK+S南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は40.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/10
クリオ東札幌
札幌市豊平区豊平二条十一丁目
東札幌駅10分 3,480万円43.2万円80.5㎡3LDK+S4階 / 10階建 南東2011年37戸RC
2024/06/17ヴァーテクス札幌ラグシス
札幌市豊平区豊平一条三丁目
菊水駅6分 3,580万円36.0万円99.49㎡4LDK8階 / 15階建 南東2007年56戸RC
2024/07/02リビオ中の島
札幌市豊平区中の島一条一丁目
中の島駅1分 3,280万円37.1万円88.48㎡3LDK2階 / 15階建 南西2012年42戸RC
2024/07/23グランファーレ学園前ルネッサンスグランデ
札幌市豊平区豊平四条七丁目
学園前駅6分 2,600万円39.6万円65.73㎡2LDK2階 / 12階建 南東2013年66戸RC
2024/04/03グランファーレ学園前ステーションサイド
札幌市豊平区豊平八条八丁目
学園前駅3分 3,680万円45.1万円81.52㎡3LDK2階 / 13階建 西2014年36戸RC
2025/03/09じょうてつドエル・アイム豊平Bステージ
札幌市豊平区豊平四条九丁目
学園前駅9分 2,990万円36.0万円83.05㎡3LDK11階 / 15階建 南東2008年56戸RC
2023/08/24じょうてつドエル・アイム豊平Aステージ
札幌市豊平区豊平四条九丁目
学園前駅8分 3,480万円43.0万円80.89㎡3LDK6階 / 15階建 南東2007年56戸RC
2025/11/07グランファーレ・アクアパークス
札幌市豊平区豊平三条九丁目
学園前駅10分 3,680万円44.5万円82.7㎡2LDK1階 / 14階建 南西2007年62戸RC
2025/06/24じょうてつアイム平岸通り
札幌市豊平区平岸二条四丁目
平岸駅6分 3,950万円39.7万円99.44㎡4LDK2階 / 13階建 西2009年48戸RC
2024/07/30グランファーレ平岸アクアウェルネスウエストウイング
札幌市豊平区平岸一条九丁目
平岸駅7分 3,199万円39.0万円82.12㎡2LDK+S8階 / 10階建 西2009年44戸RC
2024/09/16ブランズ平岸駅前
札幌市豊平区平岸二条七丁目
平岸駅3分 3,880万円51.0万円76.12㎡3LDK3階 / 14階建 西2015年39戸RC
2025/02/08クリーンリバーフィネス平岸一条
札幌市豊平区平岸一条十丁目
平岸駅11分 4,298万円43.1万円99.63㎡4LDK8階 / 10階建 南2008年35戸RC
2024/11/12エクセルシオール豊平三条
札幌市豊平区豊平三条十一丁目
豊平公園駅10分 3,180万円33.8万円94.21㎡3LDK7階 / 15階建 南東2006年48戸RC
2025/10/21ラピス豊平公園ステーションサイド
札幌市豊平区平岸四条二丁目
豊平公園駅6分 3,880万円44.2万円87.86㎡3LDK4階 / 11階建 南2008年21戸RC
2024/05/29シティホーム豊平レジデンス
札幌市豊平区豊平四条十二丁目
豊平公園駅7分 4,498万円48.5万円92.72㎡3LDK14階 / 15階建 南2015年54戸RC
2025/09/20クリオ平岸通
札幌市豊平区平岸三条九丁目
平岸駅4分 3,800万円50.5万円75.29㎡3LDK9階 / 10階建 南2016年37戸RC
2024/02/15ブランズ豊平公園駅前
札幌市豊平区美園八条一丁目
豊平公園駅1分 3,080万円38.4万円80.29㎡3LDK3階 / 10階建 南西2011年26戸RC
2025/10/17プレミスト南平岸
札幌市豊平区平岸三条十四丁目
南平岸駅4分 4,480万円48.9万円91.64㎡3LDK14階 / 14階建 西2014年65戸RC
2025/09/15ラピスタワー平岸
札幌市豊平区平岸五条九丁目
美園駅10分 3,050万円34.3万円88.82㎡3LDK3階 / 15階建 南2008年33戸RC
2024/01/27ダイアパレス美園スクエア
札幌市豊平区美園一条五丁目
美園駅10分 2,880万円34.5万円83.4㎡3LDK1階 / 11階建 南西2007年84戸RC
2025/10/17アルス月寒中央通
札幌市豊平区月寒中央通五丁目
月寒中央駅4分 3,080万円35.1万円87.68㎡2LDK13階 / 14階建 南東2006年39戸RC
2024/08/06エクセルシオール月寒エスト
札幌市豊平区月寒東二条六丁目
月寒中央駅6分 2,780万円33.4万円83.11㎡3LDK7階 / 12階建 南西2006年35戸RC
2025/10/18じょうてつアイム月寒Cステージ
札幌市豊平区月寒西三条十丁目
月寒中央駅10分 3,290万円39.5万円83.35㎡3LDK3階 / 11階建 西2012年44戸RC
2025/03/22パークホームズ月寒中央駅前
札幌市豊平区月寒中央通八丁目
月寒中央駅2分 3,900万円47.1万円82.83㎡3LDK14階 / 15階建 南西2008年56戸RC
2025/08/02ラピスガーデンテラス月寒西
札幌市豊平区月寒西一条十丁目
月寒中央駅9分 3,780万円39.8万円95.02㎡4LDK5階 / 6階建 南東2007年47戸RC
2024/09/16エスポアシティ月寒中央
札幌市豊平区月寒中央通十丁目
月寒中央駅4分 3,180万円34.9万円91.04㎡3LDK3階 / 14階建 南西2007年62戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で7.6%下落、札幌市豊平区では3.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.2万円）は札幌市豊平区の平均と比較して2.9%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
40.4万円/㎡
前年比-7.6%
札幌市豊平区
44.5万円/㎡
前年比+3.8%

マンション概要

マンション名クリオ東札幌
所在地北海道札幌市豊平区豊平二条十一丁目
交通札幌市営東西線東札幌駅徒歩10分
築年月2011年
階数10階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

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